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《傳產》高雄Q1最熱門購屋路段 這條路奪冠

台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示，三民區與鳳山區為高雄傳統購屋熱區，交易表現始終名列前茅，以冠軍路段三民區同盟一路來說，路段一側整排為綠化公園，近愛河之心且擁有高醫商圈的優渥生活機能，近期主要受預售大案「郡都當代」交屋推升熱度；除了市區，橋頭新市鎮、仁武澄德重劃區等蛋白區表現出色，這些重劃區大樓推案量高，住宅選擇性多元、房價亦較市區親民，因此磁吸不少自用與投資買盤進場。另外，觀察Q1五大熱門路段，平均鑑估房價約落在7~8百萬元左右，其中冠軍路段同盟一路，平均鑑估房價最高，約為876萬元，橋頭新市鎮的橋都路，平均鑑估房價則為697萬元，為五大路段中，房價最親民的路段。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，觀察五大熱門路段平均房價及路段新建案，多以小宅當道，足見在高房價時代，加上少子化、家戶人口縮減等因素，這些總價千萬元有找，親民好入手的小宅物件，相對備受青睞，且如為預售交易，因買在之前高雄房價基期較低時，以目前行情，區段房價相對具補漲空間，而高雄目前整體買氣雖降溫，不過一些區域供給量大、熱銷的路段，尤其重劃區，因具備未來性、房價保值性高，未來價量表現仍可期。

《國際金融》南韓傳備40億美元銀彈 救援MG信用合作社

金融服務委員會的一名官員證實，銀行曾被要求透過回購協定安排，來準備流動性，以協助MG社區信用合作社，但沒有就援助金額提出評論。在上周，儲戶在MG的一家分支機構排隊取款。此前的媒體透露，此與房地產專案的不良貸款增加有關。該分行位於首爾以東的南楊州市，預定很快就會關閉。韓國最高金融當局周日承諾，將確保這家擁有近1300家分行的信用合作社的流動性，並在聲明中表示，MG社區的資本金比率和流動性遠遠超過監管比率，並擁有充足現金等價的資產。不斷上升的利率，以及降溫的房地產市場，都引起外界對南韓經濟的擔憂。據知情人士透露，南韓五大商業銀行。包括友利銀行(WooriBank)、韓亞銀行(HanaBank)、新韓銀行(ShinhanBank)、韓國國民銀行(KBKookminBank)、農協銀行(NongHyupBank)都被要求向MG社區信用提供融資，而實際發放給該信用合作社的貸款金額，將取決於存款的提取。MG社區在上周的一份聲明中說，其債務違約在可控制的範圍內，並將與內政部合作，改善財務穩健性。花旗在上周公佈的一份投資人報告中淡化了此次事件的風險，但警告說，負債累累的房地產業將對經濟成長產生負面影響。

台灣設計展10月鶯歌登場 發掘百工百業潛藏能量

「2023台灣設計展」今年10月6日至10月22日在新北市登場，串聯經濟部工業局和新北市府資源，盼提升全民設計美學認知，展現國內外設計成果，活動主視覺邀請知名團隊「叁式UltraCombos」操刀，展覽主題為「Ｏ起來」（唸：圈起來），盼藝術能量擴散全市29區，發掘百工百業潛藏能量。新北市文化局指出，台灣設計展首度在鶯歌展出，以美術館為核心擴散，「Ｏ起來」象徵從人出發，以「Ｏ」作為這座城市的核心意象，過山河、民俗、族群、產業、藝術、生活、城市治理到社會設計等議題，開展出新北不同型態與意涵的「Ｏ」，藉由設計梳理和深入在地，挖掘新北能量。文化局表示，「叁式UltraCombos」藝術總監何庭安與設計團隊認為，新北是眾人之城，不會只有一種面貌或聲音，而是眾人之聲混音而成的MIXTAPE，為了呈現新北混音專輯，同時呼應主題，視覺採用大量的圓圈構成基調，如同專輯唱片般的細碎反光，並以大量文字呈現新北的自然生態、人文風貌、百工百業，色彩規畫則以新北五條美學廊帶代表色組成，呈現沒有限制、多元共融的特色。文化局表示，「三鶯文創整合計畫」是近年重要發展計畫，新美館預計8月完工，屆時將成為設計展主場地，希望透過設計能量呈現新北市文化治理的思維，發展城市美學及城市建設，成為未來城市的典範。